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雖然距離清明節還有一個禮拜,但高公局為分散車流,計畫於本周六、日(25、26日)國道7折收費,呼籲民眾可以提前返鄉。另外高公局規劃替代道路,建議地方短途不要行駛國道,國道中長途如遇壅塞也可改道行駛其他路線,發揮替代道路的最大功能。
根據高公局規劃,25、26日所有國道車輛通行費,將採一般日費率7折收費,希望吸引較多民眾提前掃墓,分散清明連假的部分返鄉掃墓交通需求。
在26日下午3點至晚上8點,國5北上蘇澳、羅東、宜蘭、頭城各交流道北上入口閘道實施高乘載管制,其他將視高速公路主線交通狀況採取嚴格管制。
路肩開放部分,除現有開放路肩措施照常實施外,25、26日將增加開放路肩路段與時段供小型車行駛,宜蘭-頭城北上路段機動開放路肩,自35.3k至30.0k供大客車行駛至大型車攔查車道終點(29.5K)匯入頭城北上入口匝道。自32.7K至30.6K供往頭城北上出口小型車行駛。
▲高公局鼓勵民眾可以提前返鄉。(圖/高公局)
(中央社記者韋樞台北4日電)房仲業普遍認為2016年全台房市交易量約24萬棟,但戴德梁行董事總經理顏炳立認為可能僅22萬棟,且並未落底,房市還要再緩跌2年,再盤整4年,待交易量回到30萬棟以上才代表築底。
戴德梁行今早舉行第 4季不動產市場回顧與展望,過去被封為房市多頭總司令的顏炳立也對2016年房市總成交量和2017年表現不抱太大希望,認為仍在築底中。
顏炳立表示,他在2016年初曾說房市還要緩跌3年,盤整4年,2017年初他認為還要緩跌2年,再盤整4年。
行政院長林全曾說過,不會讓房市再漲或急跌,不然金融機構會出問題。顏炳立認為,這就是要讓房市軟著陸不危及金融,這是完美的無量築底等風再起,因此他不認為2017年市場會好到哪裡去,他當然希望今年房市能落底,「但是要我說如花是美女,我也說不出來」。
顏炳立說,很多人說2017年市場第4季會落底,但他的想法是看不到底,因為量不出來則不見底,2017年的市場是「殺價取量、搶錢活命」;以目前台北市的市況來看,只能以「悲情的城市」來形容,因為有錢的不想買,沒錢的買不起,所以2017年整體狀況來看,「喊價是沒有意義的,降價沒法度,成交很困難」,只能無奈等待築底。
他分析,2006年全台灣房市成交54萬棟,「長夏」10年是以2006年之前「寒冬」14年換來的,2013年高峰後一路往下走,2016年的交易量若不含法拍、贈與或建商第一次移轉,可能只有22萬棟;成交量在30萬棟以下顯示市場在走低,還未見底;從22萬棟往上走到30萬棟之間代表市場盤整,30萬棟以上表示市場築底的指標。
若市場成交量在40萬棟以上將會有短期投資者介入,50萬棟以上就有投機客進入。省錢達人
他強調,市場成交量回到30萬棟上下,表示有意義的穩定下來,目前仍在築底階段,由於房屋持有稅課得太重,所以不會有投機和投資需求,真正房價會漲是在40萬棟之上,不過他並不期望房市寒冬後馬上就回暖。1060104
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